Das Gewerbegebiet Ratingen-West entwickelte sich aus produzierenden Betrieben, die hier ihren Produktions- und Firmensitz etablierten. Somit spiegeln die Gebäude eine solide Substanz mit eleganter Selbstdarstellung wieder. Auch heute noch ein schönes Entré für Ihren Firmenauftritt.
Ansprechendes Foyer
Aufzug
Verschiedene Büroeinheiten möglich
Flexible Raumaufteilung
CAT-Verkabelung über Brüstungskanäle und Bodentanks
Glasfaseranschluss ist im Objekt vorhanden
Teilweise Sonnenschutzverglasung
Stellplätze am Gebäude anmietbar, Miete pro Stellplatz 40 € mtl. netto
Ergänzungen zur Halle (673 m²)
6,46 m UKB (Unterkante Binder)
7,59 m LH
Rampenandienung
Rolltor: 2,95 breit, 2,75 hoch
400 V Drehstrom mit 3*125 A
Sanitärräume inkl. Dusche
Teeküche
Belichtung der Halle durch Oberlichter und seitl. Fensterband
Deckenheizung, Abrechnung über WMZ
Brandmeldeanlage über Antenne aufgeschaltet
Alarmanlage, Aufschaltung zum Sicherheitsdienst
die Halle wird in Abstimmung geräumt, eine Anmietung ist ab 1. April möglich
ein Anmietung der angrenzenden Büroeinheit (186 m²) ist ebenfalls möglich
GOTHAER STR. 4
186 m²
Büroeinheit im EG rechts
Grundmiete 6,50 €/m² mtl. netto
Den Standort „Ratingen-West” schätzen seit Jahren internationale Unternehmen. In unmittelbarer Nähe zum Düsseldorfer Flughafen, der Messe Düsseldorf und Essen genießt man hier die günstigere Lagequalität mit maximaler Infrastruktur.
3 Minuten zur Autobahn und in 10 Minuten zum Flughafen, dazu noch ICE, Regio- und S-Bahnanbindung.
3 Buslinien halten direkt vor der Tür. Ihre Mitarbeiter können zu Fuß das Einkaufscenter Ratingen-West für die mittägliche Versorgung erreichen. Hotels und Restaurants befinden sich ebenfalls im Umfeld.
KONTAKT
Provisionsfrei bieten wir alle Flächen im Auftrag des Eigentümers an.
