OBJEKTDETAILS


repräsentatives Foyer
Einzel-/Doppelbüros wie auch open space
großer Pausenraum mit Einbauküche
Serverraum, CAT 7 Verkabelung vorhanden
Glasfaseranschluss ist im Objekt vorhanden
Einbauschränke in den Büros
moderne WC-Anlagen


Der Mietpreis von 6,00 €/m² zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer von zur Zeit 19 % ist bezogen auf den aktuellen Zustand.

Ausbauwünsche gemäß Ihres Anforderungsprofils sind selbstverständlich möglich — natürlich in Abhängigkeit zur Miete und Vertragslaufzeit.

Es stehen Pkw-Stellplätze im Außenbereich zur Anmietung zur Verfügung. Der monatliche Mietpreis beträgt netto 40,00 € pro Stellplatz.


BRANDENBURGER STR. 46
460,80 m² Bürofläche, 1. OG
Grundmiete 6,00 €/m² mtl. netto


Grundriss der Büroeinheit (460,80 m²)   Download 






ENERGIEAUSWEIS
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: Gebäude 1977, Wärmeerzeug. 1998
Ausweis gültig bis: 17.05.2025
Energieausweis liegt vor: Vorhanden
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweisdatum: 10.05.2015
Energiekennwert Strom: 32 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 181 kWh/(m²*a)

 Download Energieausweis als PDF-Datei 


LAGE

Den Standort „Ratingen-West” schätzen seit Jahren internationale Unternehmen. In unmittelbarer Nähe zum Düsseldorfer Flughafen, der Messe Düsseldorf und Essen genießt man hier die günstigere Lagequalität mit maximaler Infrastruktur.

3 Minuten zur Autobahn und in 10 Minuten zum Flughafen, dazu noch ICE, Regio- und S-Bahnanbindung.

3 Buslinien halten direkt vor der Tür. Ihre Mitarbeiter können zu Fuß das Einkaufscenter Ratingen-West für die mittägliche Versorgung erreichen. Hotels und Restaurants befinden sich ebenfalls im Umfeld.




KONTAKT

Provisionsfrei bieten wir alle Flächen im Auftrag des Eigentümers an.


IBV Rheinland GmbH
Im Benrader Feld 82
47804 Krefeld
Telefon: 02151/8207923
Mobil: 0174/6260903
E-Mail: dittrich@ibv-rheinland.de


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